Cara kerja · dari daftar sampai bulan kesekian

Kerja kerasnya di lima menit pertama. Sisanya bukan urusanmu lagi.

Halaman ini menjelaskan tiga hal berurutan: apa yang kamu lakukan saat pertama masuk, apa yang terjadi tiap bulan tanpa kamu, dan kapan pembayaran online mulai menyala.

01Lima menit pertama

Tagihan pertama muncul sebelum kamu sempat berpikir untuk berhenti

  1. 1

    Masuk dengan Google atau nomor WhatsApp

    Dua jalur setara. Kalau lewat Google, nomor WhatsApp-mu diminta belakangan — nomor itu yang nanti menerima contoh tagihan dan ringkasan bulanan.

  2. 2

    Tiga isian, satu layar

    Nama kost, jumlah kamar, harga sewa. Cuma itu yang dibutuhkan untuk menyusun tagihan pertama — sisanya menyusul nanti.

  3. 3

    Kirim contoh tagihannya ke WhatsApp-mu sendiri

    Bukan tangkapan layar contoh: pesan sungguhan dengan nama kost dan harga yang barusan kamu isi, masuk ke ponselmu. Begitu kembali, Semang sudah menunggu di kartu "Sudah cek WhatsApp Anda?".

  4. 4

    Lengkapi setelah momennya lewat

    Wilayah kost dicari dari daftar kota dan kabupaten, lalu tipe kamar dan data penyewa. Untuk penyewa, sebar link isi mandiri ke grup WA kost — mereka yang mengetik datanya, bukan kamu.

  5. 5

    Dashboard pertama yang tidak kosong

    Langkah yang sudah kamu lalui tercentang sendiri, dan satu kartu memberitahu tanggal tagihan berikutnya berangkat.

Yang tampil di layar 3

Kost Melati — Kamar 1
Periode 1–30 Juni 2026
Rp1.500.000, jatuh tempo 5 Juni.

Dan tepat di bawahnya

Kamar 1 — Rp1.500.000 diterima

Dua pesan itu ditampilkan berurutan supaya jelas: yang satu berangkat ke penyewa, yang satu datang ke kamu. Target kami, semuanya selesai di bawah lima menit.

02Siklus bulanan

Yang berjalan tiap bulan tanpa kamu menyentuh apa pun

Contoh di bawah memakai jatuh tempo tanggal 5. Semua tanggal bergeser mengikuti jatuh tempo tiap penyewa.

  1. H-3 · 2 JUNI

    Tagihan dibuat & dikirim

    Sistem menyusun tagihan periode berikutnya, lalu mengirimnya ke WhatsApp penyewa. Pesan ini sekaligus peringatan pertama.

  2. H · 5 JUNI

    Jatuh tempo

    Yang sudah bayar berhenti di sini — tidak ada pesan lanjutan untuk mereka.

  3. H+3 · 8 JUNI

    Pengingat pertama

    Hanya ke penyewa yang belum lunas. Statusnya menjadi telat.

  4. H+7 · 12 JUNI

    Pengingat terakhir

    Pesan ketiga, dan yang paling akhir untuk tagihan ini. Setelah itu Semang diam.

  5. KAPAN PUN

    Pembayaran masuk

    Tagihan lunas, kuitansi terbit, dan pengingat yang belum jalan dibatalkan seketika.

BATAS TEGAS

Satu tagihan bulanan tidak pernah menghasilkan lebih dari tiga pesan. Penyewa tidak dibanjiri, dan kamu tidak perlu khawatir hubungan baik dengan mereka rusak gara-gara aplikasi.

03Kabar untukmu

Kamu tahu kondisi kost tanpa membuka laptop

Sebulan sekali ringkasannya datang ke WhatsApp-mu: siapa yang sudah bayar, siapa yang menunggak. Di luar itu, pesan hanya dikirim kalau memang ada yang perlu kamu tahu — penyewa telat atau statusnya berubah.

Kalau bulan itu semua lancar, tidak ada pesan sama sekali. Ringkasan yang isinya “tidak ada apa-apa” cuma bikin pesan berikutnya ikut diabaikan.

Ringkasan bulanan · Kost Melati

Sudah bayar
11 kamar
Telat
1 kamar
Menunggak
0 kamar
Lihat selengkapnya di sini

Paket Pro menambah rincian per kamar; paket Bisnis memisahkan ringkasannya untuk tiap properti yang kamu kelola.

04Pembayaran online

Verifikasi identitas dikerjakan sambil jalan, bukan di gerbang masuk

Untuk mengaktifkan pembayaran online, Semang perlu memverifikasi identitas dan rekening tujuanmu lewat Xendit. Prosesnya dikerjakan di dalam Semang, dan selama itu berjalan tagihanmu tetap terkirim seperti biasa.

  1. 01

    Isi data identitas & rekening

    Satu formulir di dalam Semang. Datanya diteruskan ke Xendit untuk membuat sub-akun atas namamu.

  2. 02

    Menunggu, tapi tetap menagih

    Selama verifikasi diproses, pesan tagihan memuat nomor rekeningmu dan kamu menandai lunas sendiri.

  3. 03

    Link menyala sendiri

    Setelah disetujui, tiap tagihan berikutnya otomatis membawa link pembayaran. Tidak ada yang perlu kamu ubah.

Penyewa membayar lewat QRIS, virtual account, atau e-wallet — nominalnya sudah pasti, tidak ada yang perlu dihitung sendiri. Biaya transaksi Xendit tidak pernah kami bebankan sebagai tambahan ke penyewa.

Ke mana uangnya mengalir

Lima menitnya bisa kamu mulai sekarang

Contoh tagihannya dikirim ke nomormu sendiri dulu, bukan ke penyewa.

Coba gratis 60 hari